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인천광역시 마을관리사회적협동조합 설립 현황 인천광역시 마을관리사회적협동조합 설립 현황 (1) 마을관리사회적협동조합의 배경 2018년 시작된 국토교통부의 ‘마을관리협동조합’ 육성 사업은 도시재생 뉴딜사업의 일환으로 도입되었으며, 주민들이 직접 지역의 생활환경을 개선하고 공동체 기반의 지속 가능한 운영 모델을 구축하는 것을 목표로 한다. 이 사업은 전국적으로 시행되었으며, 시범사업으로 인천 만부마을, 안양 명학마을, 충주 지현동, 공주 옥룡동 등 4곳이 선정되었다. 이를 계기로 인천의 만부마을이 2019년 4월 전국 1호 마을관리협동조합으로 설립되었으며, 이는 향후 전국의 마을관리협동조합 설립에 있어 중요한 선례가 되었다. ‘만부마을관리협동조합’은 마을밥상, 문화상점, 마을관리소 등의 사업 아이템을 기반으로 하여 운영되었으며, 전국적으로 모범적인.. 2025. 6. 1.
인천광역시 도시재생 공동이용시설 현황 및 용도와 인천 도시재생 사업 분석 인천광역시 도시재생 공동이용시설 현황 및 용도와 인천 도시재생 사업 분석 1) 인천광역시 도시재생 공동이용시설 현황인천광역시 관내 사업지의 도시재생 공동이용시설의 현황을 살펴보면 건립 중인 곳은 총 56개소이며 그 중 준공이 완료된 곳은 27개소이다. 준공이 완료된 시설을 자치군·구별로 살펴보면 강화군은 2개 사업지에 5개소의 공동이용시설이 준공되었으며 특산물 판매장, 공동작업장, 관광안내소, 마을카페 등으로 활용되고 있다. 옹진군은 2개 사업지에서 5개소의 공동이용시설이 만들어졌으며 마을도서관, 청소년문화공간, 자원봉사센터, 주민활동공간, 경로당 등으로 활용이 되고 있다. 도서 지역의 특징에 따라서 주민들의 편의 시설로 활용되고 있음을 알 수 있다. 중구는 1개 사업지에 공감마실터라는 1개소의 공동이용.. 2025. 5. 30.
전국 도시재생 사후관리 조례 제정 현황 전국 도시재생 사후관리 조례 제정 현황 1. 사후관리 조례 제정 현황2021년 7월 제주특별자치도 조례 제정 이후 전국적으로 조례 제정에 대한 관심이 높아져서 조례가 계속 제정되고 있으며 이는 각 지역의 사업 종료지나 종료 예정지가 증가하기 때문이다. 1) 시기별 조례 제정 현황2023년에는 2월 경기도 포천시, 5월 경기도 남양주시, 8월 부산광역시, 9월 광주광역시와 인천광역시 중구, 10월 인천광역시 동구(개정), 11월 경기도 고양시, 광주광역시 북구, 12월 전라북도와 광주광역시 서구의 조례가 제정되었습니다. 2023년 12월 기준으로 광역시·도 4곳, 기초지방자치단체 7곳으로 총 11곳에서 조례가 제·개정되었습니다.특히 인천광역시 동구는 사후관리 조례를 별도로 제정하지 않고 기존의 ‘도시재생.. 2025. 5. 30.
소규모주택정비사업의 자율주택정비사업 개요 소규모주택정비사업의 자율주택정비사업 개요 1. 자율주택정비사업의 정의자율주택정비사업은 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」에 따라 도입된 소규모주택 정비사업 유형 중 하나로, 주민 주체의 자발적 참여를 통해 정비사업이 추진될 수 있도록 법적·제도적으로 설계된 정비방식이다.이 사업은 기존의 조합 설립이나 대규모 시행사 참여 없이도 추진이 가능하며, 2인 이상의 토지등소유자가 연접한 부지 내 노후주택을 철거하고 공동으로 신축주택을 건설하는 방식이다. 사업 시행 시에는 공공기관의 설계자문, 금융연계, 행정절차 간소화 등의 지원을 받을 수 있으며, 단계별 정비 유도에 효과적인 수단으로 기능함.특히, 공공 중심의 일방적 사업방식에서 탈피하여, 주민이 주도권을 갖고 주변 환경과 조화를 이루는 소규모 정비를.. 2025. 5. 22.
도시재생 지역특화사업 도시재생 지역특화사업 1. 사업의 정의도시재생 지역특화사업은 정체된 지역경제에 새로운 동력을 부여하고, 해당 지역만의 고유한 자산을 바탕으로 지속 가능한 성장을 도모하는 국가 지원형 도시재생 프로그램입니다. 이 사업은 단순한 물리적 환경 개선을 넘어서, 지역 주민의 참여를 기반으로 문화, 경제, 생태 등 다양한 분야의 자생적 발전을 이끌어내는 데 목적이 있습니다.즉, 지역 고유의 역사, 산업, 자연환경, 인적 자원 등을 전략적으로 결합하여, 외부 자본 의존도가 낮고 내발적 성장이 가능한 구조로 전환하는 것이 핵심입니다. 일반적인 도시재생 뉴딜 사업과 달리, 지역특화사업은 ‘특정 자산 기반’을 활용한 ‘차별화 전략’이 요구되며, 이를 통해 지역브랜드를 구축하고 외부 방문자와 투자를 끌어들이는 효과를 기대.. 2025. 5. 22.
도시재생 인정사업 유형 설명 도시재생 인정사업 유형 설명 1. 도시재생 인정사업의 정의도시재생 인정사업은 「도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법」(이하 ‘도시재생법’)에 근거하여 기존 도시재생 전략계획 및 활성화계획 없이도 추진 가능한 독립형 도시재생 사업이다. 일반적인 도시재생 사업이 장기적 계획 수립을 전제로 한 것이라면, 인정사업은 시급성·적시성을 요구하는 지역 현안에 신속히 대응하기 위해 도입된 실천 중심의 제도이다.다르게 표현하면, 기존 도시재생사업이 상향식 계획 수립과 중장기 로드맵을 요구하는 절차 중심이라면, 인정사업은 하향식 의사결정 구조를 통해 현장의 긴급성과 실현 가능성을 바탕으로 단기간 내 실행이 가능한 ‘패스트트랙형 도시재생’이라 할 수 있다. 이러한 구조는 지역 주민이 제기한 생활불편 사항이나 쇠퇴 지표가.. 2025. 5. 22.

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